Gestão de Shopping Centers - MXM-Shopping
O MXM-Shopping é a solução de gestão empresarial completa, totalmente integrada. De funções de comercialização ao gerenciamento orçamentário, contábil e fiscal.
Proporciona aos administradores o controle integral dos processos de um Shopping Center, por meio de acesso rápido às informações comerciais e contratuais, projeções de faturamento e avaliações de desempenho de lojistas.
Com muitos anos de maturação, é um sistema robusto, testado e inovador, proporcionando vantagens competitivas únicas em relação aos sistemas existentes.
A abrangência, o alto nível de integração e a tecnologia aplicada, fazem do MXM-SHOPPING um sistema fácil de utilizar e implantar, com custo compatível com a realidade do mercado de administração de Shopping.
Diferenciais:
- Cálculos Automáticos: Cálculo simultâneo do faturamento, considerando o reajuste automático dos aluguéis, seus percentuais, encargos específicos e comuns, e gerando automaticamente as contas a receber do aluguel, condomínio e fundo de promoção.
- Cadastro da Loja: Cadastro completo da loja, com informações sobre atividades, metragem, status (aluguel ou venda), localização física, condições específicas para faturamento etc.
- Projeção de Faturamento: Projeção automática da receita de cada shopping center baseada nos tipos de loja, tempo de contrato e data de renovação.
- Contrato: Cadastro completo de locação, incluindo aluguéis previstos, candidatos à locação e outros. Controle do direito de luvas. Controle do histórico de locações.
- Cadastro de Métricas: Gerenciamento das métricas existentes: área bruta locada, áreas externas, coeficiente de rateio de despesas, capacidade térmica.
- Relatórios Operacionais: Emissão de cobrança bancária, emissão do contrato, emissão de listagens para conferência de faturamento, relatórios de consumo, resumo de faturamento etc.
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