Gestão de Shopping Centers - MXM-Shopping
O MXM-Shopping é a solução de gestão empresarial completa, totalmente integrada. De funções de comercialização ao gerenciamento orçamentário, contábil e fiscal.
Proporciona aos administradores o controle integral dos processos de um Shopping Center, por meio de acesso rápido às informações comerciais e contratuais, condições especiais do Contratos, Redução de aluguel mínimo contratual, emissões de boletos e avaliações de desempenho de lojistas.
Com muitos anos de maturação, é um sistema robusto, testado e inovador, proporcionando vantagens competitivas únicas em relação aos sistemas existentes.
A abrangência, o alto nível de integração e a tecnologia aplicada, fazem do MXM-SHOPPING um sistema fácil de utilizar e implantar, com custo compatível com a realidade do mercado de administração de Shopping.
Diferenciais:
- Cálculos Automáticos: Cálculo simultâneo do faturamento, considerando o reajuste automático dos aluguéis, seus percentuais, encargos específicos e comuns, e gerando automaticamente as contas a receber do aluguel, condomínio e fundo de promoção.
- Cadastro da Loja: Cadastro completo da loja, com informações sobre atividades, metragem, status (aluguel ou venda), localização física, condições específicas para faturamento etc.
- Condições Especiais: Flexível e aderente, a condição especial permite o cadastro de cláusulas contratuais especificas, possibilitando uma variedade de opções a serem exploradas.
- Redução de Aluguel Mínimo: Permite a inclusão de descontos nos valores de aluguel contratual , permitindo a escolha dos períodos em que a dedução será calculada.
- Cadastro de Métricas: Gerenciamento das métricas existentes: área bruta locada, áreas externas, coeficiente de rateio de despesas, capacidade térmica.
- Relatórios Operacionais tem o objetivo de facilitar as conferencias de valores apurados para os contratos, tornando muito mais dinâmico e ágil o processo administrativo do empreendimento.
- Relatórios Gerenciais: Os relatórios de informações gerenciais chamados RIG’S, são muito utilizados como pilares na gestão dos shopping centers. As demonstrações das informações gerenciais são muito importantes pois informam dados estratégicos para análise dos empreendedores como: Performance do Shopping , Venda e Aluguel por Grupo Atividade e lojas , Ranking vendas e alugueis dos lojistas , custo ocupacional, Ponte de equilíbrio entre outros.
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